Wat moet je allemaal weten over de bouwtekening?

Op het moment dat je gaat bouwen of verbouwen is er bijna geen ontkomen aan. We hebben het hierbij dan over het laten opmaken van een bouwtekening. Dit betekent echter niet meteen dat een dergelijke tekening laten maken is verplicht, want dat is niet zo. Voor zo’n tekening geldt echter dat ze in heel veel gevallen van onschatbare waarde kan zijn. Het is algemeen bekend dat er tijdens het uitvoeren van bijvoorbeeld verbouwingen wel eens fouten worden gemaakt. Deze fouten kunnen uiteindelijk een grote impact hebben op het eindresultaat. Dat gezegd hebbende zorgt de aanwezigheid van een bouwtekening ervoor dat je altijd kan bewijzen dat jij het wel anders hebt gevraagd. Niet zelden worden bouwtekeningen dan ook ingediend als bewijsstuk bij discussie. Wil je graag meer ontdekken over bouwtekeningen? Dan moet je zeker en vast even verder lezen!

Wanneer is een bouwtekening laten maken verplicht?

In tegenstelling tot wat veel mensen vermoeden is het in de praktijk niet zo dat een bouwtekening laten maken altijd verplicht is. De verplichting wordt pas van kracht op het ogenblik dat er een zogenaamde omgevingsvergunning is vereist. Het feit dat er in bepaalde situaties dus geen verplichting geldt voor het laten maken van een dergelijke tekening zorgt er evenwel niet voor dat dit niet interessant kan zijn. Het verleden heeft ons namelijk reeds aangetoond dat de beschikking hebben over dergelijke tekeningen bijzonder interessant kan zijn. Dit uiteraard niet in het minst wanneer er sprake is van een bepaalde discussie met betrekking tot de werkzaamheden. 

Wat is het nut van een bouwtekening? 

Veel mensen vinden het eigenlijk maar vervelend dat ze soms verplicht zijn om een bouwtekening te laten maken. Dat kunnen we best begrijpen. Dit brengt immers in de praktijk natuurlijk extra kosten met zich mee. Dit gezegd hebbende geldt voor het laten maken van een dergelijke tekening dat er behoorlijk wat interessante voordelen aan verbonden zijn. Niet zelden blijken mensen dan ook tijdens het laten uitvoeren van bijvoorbeeld een verbouwing geconfronteerd te worden met situaties waarin ze bijzonder blij zijn over dergelijke tekeningen te beschikken. In ieder geval zorgt de beschikking hebben over een duidelijke bouwtekening er in de praktijk voor dat je steevast bent verzekerd van een betrouwbare tekening waar jouw eisen en verwachtingen zeer concreet op staan aangegeven. Bij discussie kan zo’n tekening dan ook van onschatbare waarde zijn. 

Een bouwtekening opvragen kan gemakkelijk bij We Build 4 You

Welke kosten zijn hieraan verbonden?

Tot slot spreekt het voor zich dat er ook nog rekening moet worden gehouden met de kosten die zijn verbonden aan het laten maken van een bouwtekening. Wat dit betreft zal je kunnen vaststellen dat deze kosten sterk afhankelijk kunnen zijn van het type tekening die is vereist. Bovendien zal ook het soort werkzaamheid hier uiteraard een niet onaanzienlijke invloed op uitoefenen. Voor het laten maken van bouwtekeningen voor een volledige woning geldt dat je als basisprijs doorgaans rekening moet houden met een bedrag startende vanaf ongeveer 1.250 euro. Voor een aanbouw liggen die kosten bijvoorbeeld met gemiddeld 750 euro een stuk lager. In ieder geval, voordat je een dergelijke tekening laat maken is het altijd goed om je even te vergewissen van de kosten.